所以真的不要使用預付現金。如果他真的不小心使用了，這個記錄在聯徵中會存在多久，一般在一年之內。我們都可以看到聯徵記錄。所以如果你想買房，你有這種記錄，一年之後就可以了。其實加起來也是一年，信用卡的周期也是一年，所以其實我也是盡力而為，就是按時還款信用卡，有條件的可以用direct debit。
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申請信用卡好嗎？
小心忘記關於信用卡的另一個常見誤區是我根本不想申請信用卡。我什至沒有可用的信用卡。當然，我不會提前借錢，也不可能晚還。這對銀行來說是好事嗎？客人在哪裡？
信用卡可以作為短期借款的工具。如果你完全沒有記錄，那麼當你借了大筆錢的時候，銀行就很難判斷你還不還。我以前有一個朋友，他想要它。他來申請貸款的時候才23歲，剛走出社會。因為他根本沒有信用卡記錄，所以審核後被拒了。
現在我要幫他申請信用卡。一年後，他會直接套用那個信用卡朋友最優惠的信用利率，那麼信用卡交易的時長就會受到影響。
其實剛才也說了，另一個叫credit對不對？除了信用卡預支現金之外，還真有人去申請信用貸款。據說，希望貸款會影響抵押貸款的條件。
紀錄影響信用
有什麼常見的眉毛嗎？或者有沒有容易被忽視的地雷？信用貸款呢？ 假設你買房前半年內有這樣的記錄，銀行可能，我不是說肯定。你可能會想，第一個是你當時是不是很緊把話借給你，會不會給你造成一些負擔然後也會算在負債率裡面，所以可能會導致你借話本來你借的不是可以活的，但是因為負債率超標了，你的條件就不太好了。
而且我之前真的有一個朋友，他還不到半年，剛貸款不到三個月就想按揭，然後銀行是直接的，當時我幫他選了很多銀行.難借是因為他說：他會合理懷疑你的首付是不是這筆貸款的。也很難，因為三個月太近了，所以如果你要買房，盡量不要碰credit，要的話等你按揭完了就好了，對不對？相對來說，會好一些。我們剛才分享的，這些其實都是跟用卡和貸款有關的，因為這些都是從聯徵上看出來的。
不過，有一件事就是聯合收款。上面看不到的是我們當時的收入狀況。其實銀行很看重你的收入清單和報稅證明。同時，他也希望我們能夠提供我們的收入。所以如果收入部分有一些普通的首次置業者，很容易忽略，後來發現會傷害到貸款。
工作經驗可能影響貸款
比如你要換工作，我們一般建議至少半年會好一些。像我之前遇到過一個案例，本來是方中業，然後跳槽了你知道嗎？殯葬行業陽宅銀宅說的對~不過才工作不到三個月，估計連試用期都過不了。
這樣的情況，基本上是不穩定的，因為可能連試用期都未必會過，銀行審核起來比較困難，但是後來我幫他爭取了，怎麼爭取呢？雖然兩個行業不同，但他是做策劃工作的，所以前面的工作和後面的不一樣。
工作，你可以加起來確定。當然，這需要操作者願意幫忙寫報告，審稿人也願意。
行業規則
如果你覺得這個本性可以，你可以承認。如此多次，你會發現第一個是你的。商家願不願意幫忙，當然也要看他們的行業規則，就是他們的內部規則有解決問題的機會和方法。
當然，如果你假設最正規的方式就是買房，那麼你上半年不需要換工作，也不需要用商家幫你想辦法寫報告。這是一個很好的規則。其實剛才我們講到，除了換工作，還有其他的事情。一是大多數銀行實際上要求我們在申請貸款時勾選方框。他們是否授權銀行調整我們的收入清單？