收入清單是指我們申報納稅的收入，其實是有一些工作的。有可能公司沒有申報納稅，甚至有的公司沒有所謂的工資轉移。工資轉移是完全可能的。我還有學生。 ，他收到的是一個工資袋和一張工資單，他的工作實際上是非常高級的。
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現金定存
牙科診所的牙科技師只收現金。這種情況下，申請貸款有什麼特別需要注意的嗎？當然，那些沒有固定工資轉移的人，在條件上會處於劣勢。當然，還是有辦法補救一些的，怎麼說呢？你把錢定期存入銀行，但不能立即取走！
如果你想讓你的存款基數一直上漲，那說明你不是月光家族，就像我之前遇到的一個案例。他是直銷的高級總監，收入很高。然後他還開了另一家公司。他每個月給自己發很多工資，但是不到一個月，他就把他帶走了。向上。
下個月，工資又轉進去了，然後又被提取了。連我自己都看得出來，有可能是我自己在做記錄。如果是這樣，人們當然很難相信，如果你能一直存下去，你也有一些資產。其實銀行的要求很簡單。
房子抵押品
我之前有一個學生問了一個非常可愛的問題。
反正我有房子做抵押。產品呢，銀行為什麼要對我這麼警惕？但其實誰都知道，銀行不是當舖，他並不是真的要你的房子，他最希望的是你還清貸款，賺到他該賺的利息。我們的收入可以作為我們還款的來源，它的來源是比較真實和穩定的，這一點很重要。如果假設他的收入確實存入了，但他可能身高和身高相差較大，那麼銀行通常會如何掌握他的收入和支出呢？
其實我剛才說了，如果你都存進去了，你就用存基數，也就是每天，然後存多少，然後做一個計算。每個銀行的公式可能不一樣，所以其實這部分也很難。我能猜到哪家銀行在計算。事實上，我之前有過一個案例。他是某公司的業務主管，年薪在兩三百萬左右，已經不錯了。
然後他想申請兩年的寬限期，但被切斷了。只有一年，你知道為什麼嗎？因為是底薪低，獎金高的企業。像黨這樣的行業，好的時候能賺兩三百萬，不好的時候可能就很少很少了。
國內保險與銀行
但是我不可能說對不起，因為你是什麼行業，所以你砍了這個錢。所以對於這種低底薪高獎金的，還是要多注意自己的定期存款，然後存款才能穩步增長。存款餘額比較重要。經常被問到的一個問題是，我們在貸款的時候，往往需要提供財力證明。除了存摺，很多人還提供保險單或存貨，如股票或基金。我們庫存的詳細情況，像這樣的銀行將如何確定其財務實力？如果波動較大，銀行計算起來當然會比較麻煩。
相對來說，在國內可能比較簡單。如果還是提供給國外的話，驗證起來會比較困難。所以簡單來說，越是容易計算，銀行越穩健，他識別資產就越容易，也越方便。比如，比如銀行的保險或者銀行的。當然，理論上，他行的資金和他行的保險，他行的資金會更容易識別。
競爭力的工作
讓我給你補充一下。很多人說：反正我會申請把工資轉到銀行。反正他是銀行。我的銀行或我剛向與我一起購買保險單的銀行申請。他一定有最好的條件，我會解釋給你聽的。
沒有神話這樣的東西，對吧？還需要是那家銀行，自己的plan現在已經夠function了，可能會把你定位成vip或者long-term customer，利率可能會好一點，但是如果自己的plan是不是特別有競爭力，其實他們能給的不一定是最好的，所以銀行還是可以多選幾個的。
所以我們之前其實有直播，有一個521原則。有興趣的同學可以回去再看一遍。看看王喬有沒有什麼特例。
我可以給大家補充一點。其實跟申請附屬卡有關。如果信用卡的附屬卡是你附屬卡的持卡人，萬一他不付款的話，可能會影響到你，所以這部分你要小心，不要以為你付款了通常，它會沒事的。但是附屬卡忘記給老婆了，然後老婆刷爆不給錢，或者把卡貼給爸媽，爸媽都卡住了，這樣會害了自己，所以付錢特別注意。
今天非常感謝喬旺給大家分享了很多首次購房者容易忽視的地雷。
其實王喬也有他的粉絲專頁，快來分享給大家吧。如果你對房貸感興趣，可以搜索王喬的投資理財手記，裡面會分享房貸或房產的相關知識。其實王僑也有貸款的線上課程，所以如果有興趣想要深入了解的同學歡迎來上他的課。其實王喬也是我們剛才說的特殊包機班的學長。他實際上有一個套房。
現在公寓正在收取公寓租金。